30대 직장인이라면 누구나 꿈꾸는 내집마련! 하지만 서울 아파트값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있죠. 그래서 많은 사람들이 청약통장을 들고 있지만 당첨확률은 로또당첨만큼이나 희박한데요. 그런 상황속에서도 꾸준히 저축하며 돈을 모은다면 언젠가 내집마련이라는 꿈을 이룰 수 있지 않을까요? 이번 포스팅에서는 30대라면 얼마만큼의 자산을 가지고 있어야하는지 살펴보도록 하겠습니다.
내집마련하려면 얼마나 모아야할까요?
많은 사람들이 궁금해하는 부분이죠. 과연 나는 언제쯤이면 내집마련을 할 수 있을까? 이 글을 읽고 계신 여러분은 몇살때쯤 주택자금을 마련하셨나요? 저는 서른살이 되던 해에 1억원을 모았어요. 물론 월급만으로 이렇게 모으진 못했고, 다양한 재테크 방법을 활용해서 목돈을 모을 수 있었답니다. 지금으로부터 약 10년전이니 당시엔 집값이 그렇게 높지 않아서 비교적 쉽게 자금을 모을 수 있었어요. 그때 제 목표는 2억원이었는데 현재 시세로는 4억원 가까이 되네요. (물론 대출없이 순수하게 모은 금액입니다)
주택자금 모으는 기간은 어떻게 되나요?
제가 처음 사회생활을 시작했을 때 월 급여는 200만원이었어요. 그리고 첫 적금 만기금액은 300만원이었죠. 이후로도 계속 열심히 모아서 5년만에 1억원을 모을 수 있었습니다. 그렇다면 이제부터는 어떤식으로 투자해야할지 감이 오시나요? 네 맞아요. 한달에 100만원씩 적립식 펀드에 가입하면 됩니다. 펀드는 주식과 달리 원금손실 위험이 적기 때문에 안전하면서도 수익률 또한 나쁘지 않아요. 게다가 장기투자이기 때문에 복리효과까지도 누릴 수 있답니다. 만약 여유자금이 있다면 매달 150만원씩 나눠서 넣는것도 좋은 방법이에요. 단, 주의사항으로는 너무 공격적인 상품보다는 안정성 위주로 선택하시는걸 추천드려요.
대출 없이 살 수 있나요?
네 충분히 가능합니다. 다만 전제조건이 붙는데요, 그것은 바로 빚없는 삶을 살아야한다는 점입니다. 빚은 신용카드 할부금뿐만 아니라 마이너스 통장 등 모든 부채를 말하는 거예요. 아무리 작은 액수라도 지속적으로 쌓이면 큰 부담이 될 수 밖에 없어요. 그렇기 때문에 항상 미리미리 대비해두시는게 좋습니다. 특히 최근에는 부동산 규제 정책으로 인해 전세자금대출 한도가 많이 낮아졌어요. 따라서 무리하게 대출을 받아서 집을 사는건 비추천드립니다. 차라리 월세로 살면서 조금씩이라도 종잣돈을 모으고 기회를 노리는게 훨씬 유리해요.
지금까지 30대 평균자산에 대해 살펴보았는데요, 정답은 없습니다. 각자 처한 상황마다 다르기 때문에 자신에게 맞는 방식으로 재무설계를 하는게 좋아요. 혹시 궁금하신 사항이 있으시다면 댓글 남겨주세요~
