말레이시아의 주거용 주택은 외국인에게도 내국인과 동일하게 소유권을 인정하고 있다

말레이시아의 주거용 주택은 외국인에게도 내국인과 동일하게 소유권을 인정하고 있다 따라서, 외국인의 경우에도 현지에서 거주할 목적으로 집을 구입하면 내국인처럼 취득세가 면제되고 양도소득세를 내지 않아도 된다 다만, 이는 임대목적일 때에만 해당된다 또한, 현지인이 아닌 외국인으로서 영주권자나 시민권자는 일정한 자격요건(영주자격 또는 국적취득)을 갖추면 1가구 2주택이라도 양도세 비과세 혜택을 받는다 그러나 이러한 세제혜택과 더불어 주의해야 할 사항들이 몇 가지가 더 있는데 그 중 하나가 바로 '등기부등본'이다

등기부에 기재된 들로 인해 세금문제 뿐 아니라 향후 법적 분쟁까지 발생될 수 있기 때문이다

그렇다면 어떤 점들을 유의해서 살펴보아야 하는지 알아보자 ■ 등기부 등본 보는법 - 표제부와 갑구 및 을구로 구성됨

표제부-부동산의 소재지와 면적, 지목, 구조 등이 표시돼있음

갑구-소유자의 성명 주소 주민등록번호 등의 인적사항이 기록돼있는 부분임

말레이시아의 주거용 주택은 외국인에게도 내국인과 동일하게 소유권을 인정하고 있다 2탄